資産価値

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水回りリフォームで住宅の資産価値をアップさせる≪ユニットバス編≫

住宅の資産価値を高める方法はありますか? 住宅をリフォームすることで、資産価値を高める効果が期待できます。 中でも生活感の出やすい水回り設備...
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水回りリフォームで住宅の資産価値をアップさせる≪システムキッチン編≫

水回りは、生活感が特に出やすいポイントです。水回りの状況が住宅の資産価値に直結しているといっても過言ではありません。資産価値をアップするためにリフォームを施す人も多いと思いますが、まずはどんな商品があるのかを把握するようにしましょう。
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建物高さ制限の影響を受けやすい敷地の特徴→マンション階高に影響しているかも

建物の高さ制限には、絶対高さ制限のほか、道路斜線制限・隣地斜線制限・北側斜線制限・日影規制など、さまざまなものがあります。これらの影響を受けやすい土地には、一定の共通点があるのをご存じでしょうか。高さ制限の影響を受けやすい土地の特徴と、デメリットを紹介します。
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築40年超は旧耐震基準建物?築古建物の取引時に理解しておくべき耐震基準

現在の耐震基準(新耐震基準)が制定されたのが1981年6月ですが、それよりも前は今よりも基準が緩い旧耐震基準というものが採用されていました。中古の建物を取引するにあたっては、何年に建築されたのかによって資産価値が大きく異なる場合があります。
不動産取引

建物が建てられない土地がある…!?建築不可物件の典型事例を紹介します

建築行為はあらゆる法律から制限を受けますので、せっかく土地があるのに建物が造れないというケースが多々あります。建築自由度は土地の資産価値に直結しますので、土地を評価する際は必ず制限内容を抑えておかなければなりません。
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