資産価値

不動産取引

【土地活用①】寝かしておくのはもったいない!遊休地の貸地活用方法4選

固定資産税だけを払い続けている遊休地があるのですが、お金をかけて活用する余力もありません。ノーリスクで活用する方法はないのでしょうか。 遊休地...
資産価値

15階建てマンションの注意点 ~デメリットについて解説します

中高層分譲マンションには14階建てと15階建てのものが多いですが、たった1階の差が資産価値や住み心地に大きな影響を与えることがあります。これら2つのマンションにはどのような違いがあるのかという点について詳しく解説しています。
資産価値

「天空率」の意味をどこよりも分かりやすく解説します

建物プランニングのときに聞く天空率というワード。「天空率を使えば有利になるんだろうな」と、なんとなくイメージしている人は多いと思いますが、実際どんな内容なのかは意外と知られていません。本記事では天空率についてどこよりも噛み砕いて解説します。
資産価値

【土地の資産価値】公的評価額から土地の推定価格を逆算する方法

土地の資産価値を調べようと思ったとき、近隣の取引事例を参考にするという人がほとんどだと思います。もちろん取引事例は重要ですが、情報がそれだけだと不十分です。土地の資産価値を試算するときは、必ず地価公示や路線価も確認するようにしましょう。
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