資産価値

不動産取引

住宅ローン金利の推移と金利タイプを賢く選ぶポイントとは

住宅ローンの金利には固定金利型と変動金利型があるけど、どちらを選ぶのが賢いですか? 自分に合った納得のできる金利方式を選ぶことが重要です。 固定型は...
資産価値

家の中で雨漏りが発生!原因確認と応急措置、事後処理について解説

家の中で雨漏りが発生しました!どうすればいいですか! 雨漏りを発見したら、落ち着いてまずは原因が目に目に見える箇所にあるかを確認しましょう。 ...
不動産取引

【ご存じですか?】マンション長期修繕計画ガイドラインが改定されました

マンションを末永く活用するためには定期的な修繕が必要不可欠です。維持管理を計画的に行っていくために定めるのが「長期修繕計画」なるものです。実は内容を把握していないという人が多いようですが、建物の資産価値を保つためにはとても重要なものなんです。
不動産取引

古い建物はアスベストが含まれているかも!取引時の注意点は?

2006年までは一般的に使用されていたアスベスト(石綿)。使用方法は多岐にわたり、建物の至るところにアスベストが含まれている可能性があります。これから中古建物を取引するというときに気を付けておかなければならないポイントを解説します。
不動産投資

分譲マンションの「管理者方式」のメリット~理事会方式と何が違う?~

マンションの管理組合の理事(役員)って必須なんですか? なんか大変そうなので選任されたくないのですが。。。 分譲マンションでは「理事になりたくない!...
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