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不動産投資

投資不動産の法人化について~メリットとベストなタイミングを考える

不動産投資を法人名義で行うことにはどのようなメリットがあるのでしょうか?また、法人化するベストなタイミングはありますか? 投資用の不動産を法人...
資産価値

木造住宅だけじゃない!シロアリ被害の怖さと対策方法について考える

シロアリは住宅の大敵、建物の寿命を縮める小さな悪魔です。木造住宅だけでなく、RCやマンションも油断できません。日ごろの対策でシロアリの寄ってこない環境をつくりたいものです。自分でできる対策や危険度チェックについて紹介します。
資産価値

【資産価値のしくみ】建物の価格はどのようにして決まるのか?

不動産の取引は需要と供給のバランスによって決まりますので、正確に価値を算出することはできません。しかし、原則的な考え方を理解していれば、取引のベースとなる資産価値を導き出すことができます。この記事では建物の価値の考え方について解説しています。
不動産取引

その選び方で大丈夫?火災保険契約の基礎知識と保険料を安くする方法

火災保険といえば「火事になったときの保険」となんとなくイメージされる人が多いと思います。しかし、火災保険でカバーできる損害は多岐にわたり、上手に活用すればあらゆるリスクに対応できます。また、内容を理解することで保険料を安くすることも可能です。
不動産取引

仮換地の地目変更ができない理由~農地法が絡むと手続きが面倒?~

通常、土地に建物がたっていれば「宅地」として地目変更の登記を行うことができます。しかしその土地が仮換地である場合は、地目変更登記を受け付けてもらえないことがあります。本記事ではその理由と対策について解説していますので、仮換地所有者は参考にしてみてください。
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