2021-08

資産価値

「天空率」の意味をどこよりも分かりやすく解説します

建物プランニングのときに聞く天空率というワード。「天空率を使えば有利になるんだろうな」と、なんとなくイメージしている人は多いと思いますが、実際どんな内容なのかは意外と知られていません。本記事では天空率についてどこよりも噛み砕いて解説します。
不動産投資

軍用地投資にはどんなメリットがある?人気の理由を紹介します

沖縄県内では割とポピュラーな軍用地投資。米軍基地施設の敷地の一部を所有することで国から借地料がもらえるというものです。現在では沖縄県民のみならず全国各地から軍用地が人気を博していますが、なぜこれほどまでに人気なのでしょうか。その魅力について解説します。
税金

不動産を親から子に売却することは可能?親子間売買の注意点について解説します。

実家などの不動産を親子間で売買するというケースがありますが、注意して契約しなければ損をしてしまうかもしれません。親子間売買を行う上で最低限知っていたい注意事項4点について解説しています。
不動産取引

売買仲介を依頼するなら売主手数料無料の会社がいい?→注意点あり

近頃「売主仲介手数料無料」を謳う不動産会社が増えてきましたが、なぜ無料で仕事を受けてくれるのでしょうか。業界の背景を知れば、売主としてのデメリットも見えてきます。仲介の業界から見た目線で、手数料について解説します。
不動産取引

瑕疵担保責任と契約不適合、具体的に何が違うの?民法改正によって契約実務も変わっています

2020年に民法が改正され、瑕疵担保責任が撤廃された代わりに契約不適合責任という規定が新設されました。建物の欠陥に対する売主の責任ということで言えば大枠は同じことですが、その内容は似て非なるものです。具体的に何が変わったのか、分かりやすく解説します。
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