真地 リョウ太

不動産売却

【資産価値のしくみ】建物の価格はどのようにして決まるのか?

不動産の取引は需要と供給のバランスによって決まりますので、正確に価値を算出することはできません。しかし、原則的な考え方を理解していれば、取引のベースとなる資産価値を導き出すことができます。この記事では建物の価値の考え方について解説しています。
マイホーム購入

その選び方で大丈夫?火災保険契約の基礎知識と保険料を安くする方法

火災保険といえば「火事になったときの保険」となんとなくイメージされる人が多いと思います。しかし、火災保険でカバーできる損害は多岐にわたり、上手に活用すればあらゆるリスクに対応できます。また、内容を理解することで保険料を安くすることも可能です。
マイホーム購入

仮換地の地目変更ができない理由~農地法が絡むと手続きが面倒?~

通常、土地に建物がたっていれば「宅地」として地目変更の登記を行うことができます。しかしその土地が仮換地である場合は、地目変更登記を受け付けてもらえないことがあります。本記事ではその理由と対策について解説していますので、仮換地所有者は参考にしてみてください。
不動産売却

水回りリフォームで住宅の資産価値をアップさせる≪ユニットバス編≫

住宅の資産価値を高める方法はありますか? 住宅をリフォームすることで、資産価値を高める効果が期待できます。 中でも生活感の出やすい水回り設備...
不動産投資

不動産投資における成功は出口戦略にあり!購入時に考えるべきポイント

不動産投資の出口戦略について教えてください! 不動産投資における出口戦略とは、所有している不動産を有利に売却し利益確定することです。 これか...
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